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貴州醫(yī)用電梯保養(yǎng)

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貴州醫(yī)用電梯保養(yǎng)

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  • 發(fā)布日期:2017/11/06
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貴州醫(yī)用電梯保養(yǎng)

隨著城市發(fā)展步伐的加快,一些大中城市人口急劇膨脹,在土地資源有限的條件下,樓只能越建越高。然而,各地電梯驚魂事件不斷上演,本是帶給人們便捷的工具,卻一次又一次給人們?cè)斐蓚?,甚至奪去生命。

老舊電梯就像人到高齡,各零部件日漸老化,隱患多多。大毛病沒出,“小毛病”頻犯,就是征兆,如不解決,早晚會(huì)出大毛病。比如,按鍵失靈,電梯說停就停,要么關(guān)不上門、要么有的樓層直接跳過,有時(shí)按了其他樓層卻先到地下一層轉(zhuǎn)一圈再上來;上行時(shí)起步很劇烈,停止時(shí)也很突然;著過電火,困過人,出現(xiàn)過滑梯……居民遭遇老舊電梯故障的驚嚇真是各種狀況。

貴州醫(yī)用電梯保養(yǎng)的說明認(rèn)為老舊電梯安全隱患常見,主要原因還是日常檢測(cè)和維護(hù)跟不上。在北京,按規(guī)定,電梯至少每15日要進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)工作。但實(shí)際上,很多小區(qū)維保人員做不到這一點(diǎn),而是等電梯壞了再趕過來。就更不要說在用電梯每年進(jìn)行一次全面檢驗(yàn),一些單位為了省錢,對(duì)日常維護(hù)保養(yǎng)流于形式,逃檢、漏檢現(xiàn)象也并不少見。

電梯產(chǎn)權(quán)主體不明,安全管理權(quán)責(zé)不清,是導(dǎo)致電梯“體檢”走過場(chǎng),檢測(cè)維護(hù)跟不上的主要原因之一。問題電梯多運(yùn)行在綜合性寫字樓、老舊小區(qū)、早期回遷樓里等,因?yàn)橘彿亢臀飿I(yè)合同都未提及更換電梯出資方,所以業(yè)主和物業(yè)公司都不愿掏腰包。雖然電梯更換可以動(dòng)用公共維修資金,但很多小區(qū)的公維金無法承受電梯更換的高額費(fèi)用,部分早期樓盤甚至未設(shè)立,問題更嚴(yán)重。加之公維金使用申請(qǐng)困難,業(yè)主之間也很難協(xié)調(diào)。目前對(duì)電梯的報(bào)廢年限還沒有明確規(guī)定,于是就出現(xiàn)“能小修就不大修,能大修就不換新”的情況。

對(duì)于老舊電梯、“高齡”電梯,其檢測(cè)維護(hù)周期絕不可能和新電梯一樣,但是規(guī)定已有,卻難見執(zhí)行,歸根到底還是源頭不明,責(zé)任不清。今年全國“兩會(huì)”上就曾有委員提出,公共維修資金繳納之后經(jīng)常就沒了下文,盡管是業(yè)主集體的錢,但資金管理部門鮮向業(yè)主告知結(jié)余、受益、用途等信息,業(yè)主甚至“跑斷了腿”都難以得到一個(gè)精準(zhǔn)的回答。巨額資金躺著“睡大覺”,甚至“縮水”,想用時(shí)審批還難上加難,動(dòng)輒跑上一年半載。如此來看,如果理不順電梯檢測(cè)維護(hù)權(quán)責(zé),不能讓該花的錢花到實(shí)處,這不僅是在浪費(fèi)公眾的財(cái)富,還潛在威脅著公眾的生命。


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